RE 2020, les seuils en 2025 et leurs impacts
Avec l’entrée en vigueur des nouvelles exigences de la RE 2020 au 1er janvier 2025, le secteur de la construction neuve se trouve à un tournant décisif. Cette évolution, inscrite dans la continuité de la transition énergétique, impose des normes encore plus strictes, avec des implications significatives pour les architectes, promoteurs immobiliers et éco-constructeurs. Cet article vise à décrypter ces changements, leurs impacts, et les solutions pouvant être mises en œuvre.
Introduction : objectifs de la transition énergétique
La réglementation environnementale RE 2020, mise en place progressivement depuis 2022, vise à renforcer la performance énergétique des bâtiments tout en réduisant leur empreinte carbone. L’objectif est double : s’aligner sur les ambitions climatiques nationales en matière de construction durable (neutralité carbone d’ici 2050) et améliorer le confort thermique des habitants, notamment en cas de canicules de plus en plus fréquentes.
En 2025, un nouveau palier est franchi, marqué notamment par l’abaissement des seuils associés aux indices carbone des bâtiments neufs.
Les changements clés en 2025
Renforcement des seuils Ic Construction et Ic Énergie
Deux indicateurs clés voient leurs seuils abaissés :
- Indice carbone de construction (Ic Construction) : Cet indicateur mesure les émissions générées par les matériaux et équipements utilisés lors des chantiers. Une réduction de 15 % des seuils fixés en 2022 est exigée, nécessitant l’utilisation de matériaux bas carbone, comme les biosourcés (bois, chanvre, etc.) ou ceux issus du réemploi.
- Indice carbone de l’énergie (Ic Énergie) : Évaluant l’impact carbone des consommations énergétiques sur une période de 50 ans, cet indice impose de réduire drastiquement la dépendance aux énergies fossiles. En particulier, les logements collectifs, qui devront intégrer davantage de solutions renouvelables.
Nouveaux ajustements
Le décret publié en décembre 2024 apporte des ajustements précieux :
- Adaptation pour les maisons individuelles : Les seuils sont modulés en fonction de la région, l’altitude et la taille des bâtiments. Une attention particulière est portée aux zones climatiques comme le sud de la France, où les coûts liés à la RE 2020 étaient jugés disproportionnés.
- Favoriser le photovoltaïque : La mise en place de panneaux solaires est encouragée en limitant l’impact de leur poids carbone sur les calculs de construction.
- Focus sur les petits logements collectifs : Un ajustement spécifique (coefficient Misurf_moy) est introduit pour les logements de moins de 40m², tels que les résidences étudiantes.
Impacts sur la construction neuve
Ces changements impliquent des efforts conséquents de la part des principaux acteurs du secteur :
- Architectes : Ils doivent intégrer dès la conception des approches plus sobres en matière et privilégier des formes compactes pour limiter l’empreinte carbone tout en respectant les standards esthétiques.
- Promoteurs immobiliers : En raison de la fin du gaz dans les logements collectifs, ils devront se tourner vers des solutions hybrides et des réseaux de chaleur vertueux.
- Éco-constructeurs : Les spécialistes des matériaux biosourcés et recyclés voient leurs solutions devenir essentielles et pourraient jouer un rôle central dans ce nouveau contexte réglementaire.
Mesures d’adaptation et innovations
Solutions techniques :
Ces changements impliquent des efforts conséquents de la part des principaux acteurs du secteur :
- Architectes : Ils doivent intégrer dès la conception des approches plus sobres en matière et privilégier des formes compactes pour limiter l’empreinte carbone tout en respectant les standards esthétiques.
- Promoteurs immobiliers : En raison de la fin du gaz dans les logements collectifs, ils devront se tourner vers des solutions hybrides et des réseaux de chaleur vertueux.
- Éco-constructeurs : Les spécialistes des matériaux biosourcés et recyclés voient leurs solutions devenir essentielles et pourraient jouer un rôle central dans ce nouveau contexte réglementaire.
Accompagnement des acteurs :
La réussite de cette transition passe par la formation et l’accompagnement des professionnels. Les outils d’évaluation environnementale, comme la base de données FDES mise à jour avec la norme NF EN 15804+A2, seront cruciaux pour garantir la conformité des projets.
Perspectives : une nouvelle ère pour la construction durable
Les changements de la RE 2020 en 2025 renforcent l’exigence de durabilité dans le secteur de la construction neuve. Ces efforts contribuent à solidifier la place des bâtiments écoresponsables au cœur des enjeux climatiques.
Pour relever ces défis, les professionnels doivent miser sur l’innovation et s’adapter aux nouvelles attentes en matière de biodiversité, d’économie circulaire et de neutralité carbone.
En conclusion, la RE 2020 offre une opportunité unique de moderniser durablement les pratiques constructives. Prêts à transformer vos projets ? Anticipez dès maintenant le futur de l’éco-construction !
